一、出台背景
为贯彻落实近期中央政治局会议提出的“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”精神，市住建局结合我市实际，在广泛征求市直各有关单位、各城区政府、开发区管委会意见的基础上，牵头制定了《关于印发玉林市支持房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》（以下简称《通知》）。经报市政府研究同意，由市住建局等8部门联合印发实施。
二、适用范围
本《措施》中每条措施适用范围不同，详见具体措施的实施细则。
三、主要内容
《措施》包括13条措施，是结合玉林市房地产市场实际情况并借鉴外地经验和做法，为更好满足居民刚性和改善性住房需求而出台的政策措施。
（一）支持合理住房需求方面，提出实施购房以及购买车位契税补贴政策、居民换购住房个人所得税予以退税优惠、优化个人住房贷款中住房套数认定标准、优化购房入学模式和优化二手房“带押过户”流程等6项措施，以减轻购房成本，提升市民购房置业的获得感和幸福感。
（二）助企纾困方面，提出调整城市基础设施配套费缴纳时间、缓交物业专项维修资金、实施差别化住房信贷政策等3项措施，以助企业稳预期、强信心,缓解企业资金流动性困难。
（三）优化住房公积金政策方面，提出阶段性调整住房公积金相关政策，包括贷款额度最高可调至60万元、可申请公积金贷款的缴存时限缩短为6个月、符合购房提取的可预提其账户余额支付购房首付款、新建预售商品房贷款阶段性担保保证金下调为3%、大力支持灵活就业人员缴存住房公积金等5条相关优惠措施。
（四）规划建设方面，提出支持项目开发建设、优化项目审批服务和推动人防工程接收工作等3项措施，以进一步提高房地产项目的建设审批服务，提供更优良的市场营商环境。
关联文件：玉林市住房和城乡建设局等8部门关于印发玉林市支持房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知
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